华南城将被清盘。

　　以商贸物流园为主业的华南城，公司股价如今在0.107港元如丘而止，市值仅剩12亿港元，而在巅峰时期，华南城市值曾超300亿港元。

　　股票暂停营业

　　近日，华南城（01668.HK）发布公告称，香港卓越行政区高档法院于2025年8月11日作出清盘令，并委任富事高究诘有限公司周伟成及潘路洋为共同及各异清盘东谈主。由此，公司负责进入清盘才调，公司股票自8月11日上昼10时55分起暂停营业，并将赓续停牌，直至另行奉告。

　　以财富界限计，功令2024年底公司总欠债高达609亿港元。财报数据露出，客岁华南城包摄母公司净利润升天近90亿港元。

　　公开信息露出，华南城清盘的径直导火索，或是客岁4月未能按时偿还的一笔3.06亿好意思元债务。债权东谈主花旗外洋四肢好意思元债相信东谈主，于2025年1月向香港高档法院建议清盘呈请。经由数月的债务重组酌量，未能扭转场面，清盘聆讯一度被押后至8月11日，但华南城最终未能与债权东谈主完了合同，从而被迫令清盘。

　　此外，华南城控股有限公司晓谕非引申董事冯星航辞任，该变动自2025年8月10日起成效。冯星航辞任的原因是为了插足更多时分处理其他个东谈主事务。这次非引申董事的辞任，关于华南城控股有限公司的董事会组成将产生影响。

　　难以“改命”

　　尊府露出，华南城于2002年5月成就，并在2009年凯旋登陆港交所。四肢国内盛名的大型详尽商贸物流及商品往复中心开垦商和运营商，其业务一度遍布寰球多个城市，更曾是本钱市集的骄子。功令2021年9月30日，华南城领有深圳、南昌、南宁、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆共8个华南城面貌，总经兴修面8105.33万正常米。

　　诚然财富界限不小，但华南城在2021年前后还是出现一些筹备问题，不仅营收下落、毛利率下滑，况兼短期债务过大，不少债务更在2022年围聚到期。

　　2022年5月，在线优配特区建发以19.095亿港元认购华南城33.5亿股新股，取得29.28%股权，成为单一最大激动。

　　而后，特区建发为华南城屡次输血，深圳国资委旗下企业也继续同华南城张开互助。不外，华南城的“运道”并莫得转变。2023年12月，华南城发布公告称，集团还是遇到并预测将赓续濒临首要的资金流动和现款流垂死问题。集团债务发生违约事件将严重影响特区建发为集团提供搭救，以使其偿还未偿债务，并就进一步提供搭救组成一个难以克服的终结。2024年2月9日，华南城晓谕因外部成分变化，其流动资金日趋垂死，在债务上濒临着十分大的还本付息压力。诚然自2022年以来收受了各式积极设施，但筹备以及资金现象未能实时改善。此外，从年报数据来看，华南城此前示意，2024年公司销售去化发扬渐渐，流动性捏续承压。

　　北京金诉讼师事务所主任王玉臣示意，华南城香港清盘后的发展标的或是香港法院将指定清盘东谈主（或临时清盘东谈主）禁受公司财富，进行系统性清理；清盘东谈主会优先处分香港土产货财富，内地财富需经内地法院招供后才能处分；清盘东谈主可能会尝试保捏业务捏续（如重组或出售中枢财富），以最大化收歇财产价值。

　　有业内东谈主士示意，在房企大批遇到流动性危急配景下，华南城成为最早取得国资纾困的房企之一，但如今仍难逃被清盘的运道，公司盈利才调恶化，外部融资环境收紧，再融资压力陡增或是主要原因。从另一个角度来看，华南城凯旋易主深圳国企的经验，让市集更为体恤脱险房企是否能被央企、国企支撑。但事实解释，如若房企运营出现问题，即使引入国资配景的政策投资者也难以“改命”。

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